За Окой. Недвижимость. Туризм
Окский цикл о богатстве природы и культурных сокровищах Оки, стартовавший первой публикацией осенью 2011 г., встретил теплый прием читателей и поддержку деятелей культуры, искусства, представителей коттеджных площадок, туристических и рекреационных комплексов Заокского района.
Вторая часть авторского цикла продолжает рассказ о Заокском районе Тульской области, а главная тема – Ока и Творчество. Это несколько зарисовок о мечтателях-практиках, чьи смелые фантазии стали творческими намерениями и воплотились в реальность на берегах Оки. Итак, в добрый путь…
ВЕЛИКИЕ МЕЧТАТЕЛИ
«Каждый из нас – немного художник,
и каждый пишет свою «картину» на полотне жизни:
движение сюжетов, пути героев, течение мыслей и водоворот эмоций.
Все это оседает на незатейливых льняных волокнах каждого дня и года,
создавая неповторимую геометрию, темы и цвета на живом полотне жизни.
Какой она будет, эта «картина»?»
Шесть дней вдохновенно творил и работал Великий Художник. Шесть дней рисовал Он свою «картину» Мира: от электронов до пылающих солнц, от звездных дорог до петляющих рек, от мира стихий и до мира людей – все заполняло пространство холста и творения Создателя.
Так и каждый из нас, малых творцов, учится и создает свой мир и малую Вселенную по своему образу, подобию своих мыслей, чувств и развитости души.
Поленово – там, где искусство творит реальность
83 года творил великий художник и мастер Василий Поленов, создавая свою, неповторимую Вселенную – свою «картину» жизни. Творя для себя и людей, жизни и бессмертия, создавая свой мир, который живет и растет по сей день.
«Сначала неизбежно идут: мысль, фантазия, сказка.
За ними шествует научный расчет.
И уже в конце исполнение венчает мысль».
К.Э. Циолковский
– Смотри, смотри! – звонко шумела ребятня на бережке, – Пароход!
Подобно белому облаку, неспеша, шел по водному небосклону Оки речной тихоход. Огромные лопасти шумно взбивали речную перину, вспенивая порядок мерного движения реки. Густой дымок складывался в искусные узоры, белым по синему рисуя над головой.
Пристальный взгляд наблюдателя плавно скользил по песчаным берегам, ивняку, крутым холмам, неторопливо и вдумчиво «читая» живые картины здешней Природы. Здесь на окских берегах в окрестностях Тарусы он увидел, что искал: место для жизни и творчества, пространство, где он создаст свое самое великое творение. Стоя на палубе со своим учеником Константином Коровиным, Василий Поленов уже набрасывал незримый пока никому эскиз своей Великой Мечты.
«Мечтаю я об домике на берегу Оки, об том, как мы там заживем, сделаем большую комнату, где будет музей, галерея и библиотека. Рядом будет столярная мастерская, адмиралтейство, рыболовство и терраса, а над этим будет моя живописная мастерская… Чудесные мечты», – писал Василий Поленов свое супруге в 1887 г.
Воплощение в реальность
В скором времени, в1890 г., Василий Поленов начинает превращать «чудесные мечты» в плотную материю реальности: приобретает старую усадьбу на высоком берегу Оки, создает авторский проект будущего дома, начинается стройка. Уже через два года «Дом над Окой» был завершен и осенью1892 г. гостеприимно распахнул свои двери.
На одном дыхании, воодушевленный жизнью и исполнением планов, художник вдохновенно пишет замечательную серию пейзажных работ с образами Оки и местной природы: «Ранний снег» (1891), «Стынет» (1892), «Лето на Оке» (1893), «Осень на Оке близ Тарусы» (1893), «Золотая осень» (1893). Гармония окской природы до конца дней будет волновать и вдохновлять душу мастера.
Потребность творить, конструктивно и с пользой, у Поленова, который превосходно владел чувством формы, пропорций и сочетаний, ярко выразилась также в его архитектурных работах. Это и масштабные архформы: 17 зданий Усадьбы, построенные по проектам художника, и малые – авторские эскизы мебели и декоративных элементов. «Строитель» – так по праву величали Поленова местные крестьяне.
Мудрое сердце
Широкая душа и мудрое сердце направляли художника по течению жизни. Поленов участвует в делах соседних деревень, в просвещении крестьянского люда. «Нашей мечтою было посредством искусства вывести народ из его темноты и дать ему руководящий идеал, словом, открыть ему дорогу к свету», – писал художник.
Поленов организует детскую театральную секцию, в которой регулярно проводят театральные постановки. «Мы сошлись с Мамонтовым в стремлении сюжетами и обстановкой, взятыми из мира истории и сказки, поднять детей от обыденной жизни в область героизма и красоты», – писал художник о целях своей театральной работы.
Два художника
Со временем жизнь вдохновила мастера спроектировать и построить удивительную церковь в деревушке Бехово, что в 2 кмот Поленово. Церковь отстроили за два года и в 1906 гнеобычный храм принял своих первых прихожан. «Наша Церковь, которая признает и живопись, и музыку, и поэзию, наряду с Домом молитвы уже есть Храм искусства, и это ее огромная сила…», – писал Поленов. Не похожа «Церковь Святой Троицы» или, как ее называют, Беховская церковь на привычный русский храм. Церквушка не поразит вас своей высотой и масштабом, она мала и проста, и уютна, сродни дому. Храм естественно соединяется с живой картиной природы и образует слитное целое с творением другого художника – Бога. Архитектура прозрачна и ясна, здесь нет богатых орнаментов, лепнины и избытка акцентов. Ощущение чистого и непривычного стиля, немного загадочного, «не от мира сего», не покидает вас, будто прозрачная вуаль окутывает это место и храм.
«Аббатство».
«Гнездо художников» и Картинная галерея в живом храме природы – другая мечта Поленова. Эта мечта тоже сбылась. В1904 г. в усадьбе открылась мастерская «Аббатство», ставшая для многих художников домом, где они жили, общались, учились и творили. Для Поленова «Аббатство» было любимым местом для работы и отдыха.
В 1926 г., за год до смерти, Поленов с гордостью писал: «Желание мое осуществилось, когда нам удалось соорудить на берегу Оки дом, приспособленный к размещению коллекций, и я несказанно радуюсь, когда вижу, как приходят посетители и разглядывают наши собрания».
На расстоянии 120 лет
«Наше чудное дело не глохнет, напротив, развивается,
и именно так, как было нами намечено».
В.Д.Поленов
В 2012 г., осенью, исполняется 120 лет усадьбе художника. Сегодня «Поленово» – государственный мемориальный историко-художественный и природный музей-заповедник: место, где память и традиции бережно хранятся, где дело мастера живет.
«Идут годы, проходят десятилетия. Поленовский дом продолжает нести людям то счастье и радость, о которых мечтал его строитель и создатель. Каждый экскурсант – дорогой гость музея. Каждому посетителю, пришедшему сюда на свидание с высоким искусством, он открывает двери и бескорыстно доверяет свои сокровища. И делает это с мудростью, соответствующей его возрасту, и с радостью, которая всегда сопутствует встрече с вновь обретенным другом», – говорит директор музея Наталья Николаевна Грамолина.
«Чудесные мечты» Василия Поленова исполнились и обрели жизнь на Оке. Сила, мудрость и чувство, талант пропитали незатейливые льняные волокна каждого дня и года его пути, создав неповторимые линии и цвета на живой «картине» его жизни. Все это передается и местам, и людям, вдохновляя кого-то для исполнения своей «чудесной мечты».
«Я, который находил, что всякий думает исключительно для себя, теперь вижу, что если дела его добрые и полезные, то оплата за них также добра и полезна.
Душевно Ваш В. Поленов»
АрхФерма или Природа в кубе
В 10 км от Оки, на берегу живописного Нечаевского озера в районе поселка Нечаевские Выселки в Заокском районе, на панорамном холме расположился странный для неподготовленного зрителя и искомый для искушенного Арт и Арх объект – Архитектурная Ферма.
Территория старой колхозной фермы получила «второе дыхание» с приходом команды энергичных архитекторов. Суть проекта – творческая интерпретация архитектурного и ландшафтного наследия фермы эпохи социализма, создание центра экспериментальной архитектуры, пространства для работы и отдыха архитекторов. Задачи немалые – реставрация и новая смысловая интерпретация заброшенных фермерских корпусов и коровников, обустройство помещений и инфраструктуры, открытие удобных архитектурных мастерских и выставочных площадок.
АрхОбъекты и Маяк Позитива впридачу
«Фермеры» с любовью обживают свою альма-матер. Территория состоит из двух частей: общественной, для проведения выставок и мастер-классов, и жилой, где можно жить, работать или просто заехать на викенд отдохнуть. Есть и блага цивилизации: отопление, электричество и даже WI-FI.
На что обращаешь внимание в АрхФерме – это веселая атмосфера , которая пропитывает и стены, и воздух, и архитектурные конструкции, и иногда кажется, что даже Силосная Башня излучает доброй заряд положительной творческой энергии, как огромный Маяк Позитива.
У «фермеров» солидное хозяйство, архобъектов и работы хватает:
«Инфоцентр»– здание бывшего овощеперерабатывающего производства – ныне: инфо-центр с лекторием, гостевыми комнатами, рабочими местами. На террасе есть ресторан площадью240 м².
«Мельница» – бывший зерноперерабатывающий комплекс – теперь: клуб, архитектурные мастерские и жилые пространства общей площадью220 м².
«Родильный корпус» – огромный старый коровник в два этажа – ныне: арт-галерея.
Архитектурный фестиваль «Города»
«Искусство должно давать счастье и радость, иначе оно ничего не стоит».
В.Д.Поленов
«Два раза в год, зимой и летом, архитекторы со всего света собираются вместе и строят свой «Город». Основная идея «Городов» – поиск гармонии между современной архитектурой и окружающей средой».
АрхФерма набирает обороты и уже стала известной фестивальной площадкой. Куратор фестивалей — российский архитектор Николай Белоусов, организатор – Иван Овчинников. Агрофирма «Бутиково» и администрация Заокского района также оказывают поддержку в проведении таких значимых для района творческих мероприятий. Отмечу из наиболее ярких событий 2011-2012 гг.:
XII Архитектурный Фестиваль «Города» – «Необычное Практичное», 23.07 – 07.08.2011
«32 объекта, 180 участников, более 1000 гостей и две недели творческой атмосферы, драйва и соревнования – таков первый АрхФермерский урожай».
«Теплица», 25-27.11.2011
«Серия мастер-классов по эко-архитектуре, созданию арт-объектов и деревянным конструкциям».
Архитектурный Фестиваль «Жар. Город на АрхФерме», 01 – 12.02.2012
«Архитекторы и художники осваивают свободные площади АрхФермы – возводят объекты стихийной архитектуры, соединяющие такие разнородные материалы как лед, снег и огонь».
Хочется пожелать удачи и роста АрхФерме! Это замечательная и нужная в наших реалиях инициатива: создать пространство, стиль жизни для занятий творчеством в природной среде.
Сайт АрхФермы www.archfarm.ru . Сайт Фестиваля «Города» www.goroda-fest.ru
Экопоселения или Фермеры с идеей
«Экологическое поселение — одна из форм идейной общины, для организации экологически чистого пространства для жизни группы людей, исходящих из концепции устойчивого развития и организующие питание за счет органического сельского хозяйства». Энциклопедия Википедия. Последние 50 лет идеи и практика экопоселений сформировались в устойчивую положительную тенденцию в мире, последние 10 – в России.
Плюсы: бережное отношение к земле и сохранению Природы; восстановление традиций рачительного ведения сельского хозяйства; культурная и творческая деятельность.
Минусы: автором не замечены.
Сегодня в Заокском районе эта тенденция представлена двумя экопоселениями: достаточно «старым» Ведрусским Родовым Поселением «Душевное» и новым проектом-инициативой Экопоселение 6 чувство.
«Душевное» – возвращение к истокам
«Душевное» живет»! В веках процветает, в садах утопает, в любви сотворяет!»
Весной2007 г. в районе деревни Лаптево было создано Ведрусское поселение «Душевное». Поселение раскинулось на широком холме: с юга и запада земля окружена вековым лесом, с востока и севера разлилось золотистое море степного разнотравия. В соседней деревушке Лаптево есть большой пруд, источник с родниковой водой, до реки Оки около10 км.
Площадь поселения -72 га. Отстроены внутренние дороги, все участки электрофицированы, на территории много зеленых насаждений: молодые кедры, декоративные и плодовые деревья, кустарники и цветы.
Средняя площадь участка для 1 семьи для ведения крестьянско-фермерского хозяйства –1 га. Несколько семей живут круглый год, другие приезжают на лето для ведения хозяйства. Есть в «Душевном» и общий участок, на котором будет общий дом и школа.
Окончание II части
ЧАСТЬ III – ЗАОКСКИЙ РАЙОН
Дом «близ Оки»
«Есть у Оки и окской земли свой магнетизм, тонкое и ощутимое притяжение.
Так, приехав сюда раз – возвращаешься вновь, и наступает момент,
когда начинаешь задумываться о своем доме близ Оки,
где хочешь быть и жить».
Масштаб
Стартовав несколько лет назад, проект «Близ Оки» компании-девелопера Uniparx Service стал в считанные годы лидером по количеству поселков на земельном рынке Заокского края.
Первое, что впечатляет – масштаб. Сегодня – это более 30 поселков в диапазоне от суперэконом до эксклюзив. Вторая количественная, которую осознаешь, когда видишь, это – общий размах поселковых земель по отношению к площадям края. Большие планы, обширные территории и немалая финансовая смелость.
Легенда
Каждый поселок «Близ Оки» становится чуть-чуть, но легендой уже на этапе проектирования. Здесь и творческое название каждого поселения – Дача Художника, Ясный Холм, Старая Искань или Лимберова Гора – и история мест. Например, на месте поселков «Березки» и «Дубки» когда-то располагалось древнее поселение «Уник», откуда согласно церковным летописям начинается история Заокской земли.
Неподалеку от Музея-усадьбы Андрея Болотова, что в селе Дворяниново, расположен поселок «Одуванчиково». На землях, принадлежавших когда-то роду Рюриковичей, раскинулись «Старая Искань», «Сосенки» и «Красивая земля 2».
И конечно, главная легенда края – Музей-усадьба В.Д.Поленова. В нескольких километрах от нее расположены поселки «Дача Художника», «Веселево» и «Приволье».
«Велегож Парк»
«Подчерк» натуры
Щедрость – в «характере» Природы, поэтому «мать» не поскупилась, подарив каждому поселку свой «подчерк»:
Видовые площадки или «земля с перспективой» – панорама и глубина вида открывается с вершин окских холмов в поселках «Дача художника», «Лимберова гора»,«Ясный холм», «Лужок» и «Новый лужок».
«Резиденции у большой воды» – резиденции бизнес-класса на Оке «Приволье» и «У Оки» с собственным песчаным пляжем, в проекте строительство причала для яхт и катеров.
«Чем дальше в лес, тем выше класс» – поселки эксклюзив и бизнес-класса для ценителей тишины и лесной природы: «Лесные дачи», «Велегож-Парк» (II очередь, 10 квартал), «Наткино»,«Сосенки», «Дача художника».
«Вода студена – тело ядрено» – рядом с родниками расположены «Лимберова гора», «Велегож-Парк», «Березки», «Дубки». А неподалеку от родника Беховской церкви – «Приволье», «Красивая земля 2», «Старая Искань» и «Сосенки». Название «Родники» говорит само за себя – целебный источник расположен здесь прямо у границы поселка.
«Велегож Парк»
«Дело – не медведь, в лес – не уйдет»
Проект «Близ Оки» развивает курортную инфраструктуру. Например, объект с интригующим названием «Медвежий угол». Здесь среди сосен на склоне холма расположен русский ресторан «Берлога», рядом – большой зарыбленный пруд, с беседками и зонами для барбекю, также есть русская баня и гостевые домики. Поблизости расположена конноспортивная база «Велегож» и теннисный корт. Планируется открытие круглогодичного спорткомплекса. Каждый хозяин участка получает именную карточку жителя проекта «Близ Оки», дающую право на использование инфраструктуры и скидки до 10%.
Выбор по душе и цене
Отмечу гибкую маркетинговую политику «Близ Оки»: участки в нескольких ценовых категориях, сезонные скидки, спецпредложения и даже снижение цены за участок на 3-5% в зависимости от метеоусловий дня. Предлагается ипотека. Стоимость 1 сотки (февраль2012 г.) начинается от 7 тыс. руб. (поселок «У семи прудов») и 25 – 40 тыс. руб. за 1 сотку в поселках среднего сегмента.
Коммуникационный пакет оплачивается отдельно и включает качественное строительство дорог, электричество, Интернет, водопровод, магистральный газ, канализацию (состав пакета зависит от поселка). Подробности проекта – на веб-площадке «Близ Оки», кстати, давно автор не встречал такого грамотного по дизайну, информативности и удобству сайта. И не рекламы ради, зайдите, не пожалеете: www.blizoki.ru
Окончание III части.