За Окой. Недвижимость. Туризм

Окский цикл о богатстве природы и культурных сокровищах Оки, стартовавший первой публикацией осенью 2011 г., встретил теплый прием читателей и поддержку деятелей культуры, искусства, представителей коттеджных площадок, туристических и рекреационных комплексов Заокского района.

Вторая часть авторского цикла продолжает рассказ о Заокском районе Тульской области, а главная тема –  Ока и Творчество. Это несколько зарисовок о мечтателях-практиках, чьи смелые фантазии стали  творческими  намерениями и воплотились в реальность на берегах Оки. Итак, в добрый путь…

ВЕЛИКИЕ МЕЧТАТЕЛИ

«Каждый из нас — немного художник,

и каждый пишет свою «картину» на полотне жизни:

движение сюжетов, пути героев, течение мыслей и водоворот эмоций.

Все это оседает на незатейливых льняных волокнах каждого дня и года,

создавая неповторимую геометрию, темы и цвета на живом полотне жизни.

Какой она будет, эта «картина»?»

Шесть дней вдохновенно творил и работал Великий Художник. Шесть дней рисовал Он свою «картину» Мира: от электронов до пылающих солнц, от звездных дорог до петляющих рек, от мира стихий и до мира людей — все заполняло пространство холста и  творения Создателя.

Так и каждый из нас, малых творцов, учится и создает свой мир и малую Вселенную по своему образу, подобию своих мыслей, чувств и развитости души.   

Поленово — там, где искусство творит реальность

Ока

«Мечты», Василий Поленов, 1894 г.
Серия «Из жизни Христа» 

83 года творил великий художник и мастер Василий Поленов, создавая свою, неповторимую Вселенную — свою «картину» жизни. Творя для себя и людей, жизни и бессмертия, создавая свой мир, который живет и растет по сей день.

 

«Сначала неизбежно идут: мысль, фантазия, сказка.

За ними шествует научный расчет.

И уже в конце исполнение венчает мысль».

К.Э. Циолковский

 

— Смотри, смотри! – звонко шумела ребятня на бережке, — Пароход!

Подобно белому облаку, неспеша, шел по водному небосклону Оки речной тихоход. Огромные лопасти шумно взбивали речную перину, вспенивая порядок мерного движения реки. Густой дымок складывался в искусные узоры, белым по синему рисуя над головой.

Пристальный взгляд наблюдателя плавно скользил по песчаным берегам, ивняку, крутым холмам, неторопливо и вдумчиво «читая» живые картины здешней Природы. Здесь на окских берегах в окрестностях Тарусы он увидел, что искал: место для жизни и творчества, пространство, где он создаст свое самое великое творение. Стоя на палубе со своим учеником Константином Коровиным, Василий Поленов уже набрасывал незримый пока никому эскиз своей Великой Мечты.

«Мечтаю я об домике на берегу Оки, об том, как мы там заживем, сделаем большую комнату, где будет музей, галерея и библиотека. Рядом будет столярная мастерская, адмиралтейство, рыболовство и терраса, а над этим будет моя живописная мастерская… Чудесные мечты», — писал Василий Поленов свое супруге в 1887 г.

Воплощение в реальность

В скором времени, в1890 г., Василий Поленов начинает превращать «чудесные мечты» в плотную материю реальности: приобретает старую усадьбу на высоком берегу Оки, создает авторский проект будущего дома, начинается стройка. Уже через два года «Дом над Окой» был завершен и  осенью1892 г. гостеприимно распахнул свои двери.

На одном дыхании, воодушевленный жизнью и исполнением планов, художник вдохновенно пишет замечательную серию  пейзажных работ с образами Оки и местной природы: «Ранний снег» (1891), «Стынет» (1892), «Лето на Оке» (1893), «Осень на Оке близ Тарусы» (1893), «Золотая осень» (1893). Гармония окской природы до конца дней будет волновать и вдохновлять душу мастера.

Потребность творить, конструктивно и с пользой, у Поленова, который превосходно владел чувством формы, пропорций и сочетаний, ярко выразилась также в его архитектурных работах. Это и масштабные архформы: 17 зданий Усадьбы, построенные по проектам художника, и малые – авторские эскизы мебели и декоративных элементов. «Строитель» — так по праву величали Поленова местные крестьяне.

Мудрое сердце

Широкая душа и мудрое сердце направляли художника по течению жизни. Поленов участвует в делах соседних деревень, в просвещении крестьянского люда. «Нашей мечтою было посредством искусства вывести народ из его темноты и дать ему руководящий идеал, словом, открыть ему дорогу к свету», — писал художник.

Поленов организует детскую театральную секцию, в которой регулярно проводят театральные постановки. «Мы сошлись с Мамонтовым в стремлении сюжетами и обстановкой, взятыми из мира истории и сказки, поднять детей от обыденной жизни в область героизма и красоты», — писал художник о целях своей театральной  работы.

Ока

«Беховская церковь», gостроена по проекту Василия Поленова, 1906 г.

Два художника

Со временем жизнь вдохновила мастера спроектировать и построить удивительную церковь в деревушке Бехово, что в 2 кмот Поленово.  Церковь отстроили за  два года и в 1906 гнеобычный храм принял своих первых прихожан. «Наша Церковь, которая признает и живопись, и музыку, и поэзию, наряду с Домом молитвы уже есть Храм искусства, и это ее огромная сила…», — писал Поленов. Не похожа «Церковь Святой Троицы» или, как ее называют, Беховская церковь на привычный русский храм. Церквушка не поразит вас своей высотой и масштабом, она мала и проста, и уютна, сродни дому. Храм естественно соединяется с живой картиной природы и образует слитное целое с творением другого художника – Бога. Архитектура прозрачна и ясна, здесь нет богатых орнаментов, лепнины и избытка акцентов. Ощущение чистого и непривычного стиля, немного загадочного, «не от мира сего», не покидает вас, будто прозрачная вуаль окутывает это место и храм.

«Аббатство».

«Гнездо художников» и Картинная галерея в живом храме природы — другая мечта Поленова. Эта мечта тоже сбылась. В1904 г. в усадьбе открылась мастерская «Аббатство», ставшая для многих художников домом, где они жили, общались, учились и творили. Для Поленова «Аббатство» было любимым местом для работы и отдыха.

В 1926 г., за год до смерти, Поленов с гордостью писал: «Желание мое осуществилось, когда нам удалось соорудить на берегу Оки дом, приспособленный к размещению коллекций, и я несказанно радуюсь, когда вижу, как приходят посетители и разглядывают наши собрания». 

На расстоянии 120 лет

«Наше чудное дело не глохнет, напротив, развивается,

и именно так, как было нами намечено».

В.Д.Поленов

В 2012 г., осенью, исполняется 120 лет усадьбе художника. Сегодня  «Поленово» — государственный мемориальный историко-художественный и природный музей-заповедник: место, где память и традиции бережно хранятся,  где дело мастера живет.

 «Идут годы, проходят десятилетия. Поленовский дом продолжает нести людям то счастье и радость, о которых мечтал его строитель и создатель. Каждый экскурсант — дорогой гость музея. Каждому посетителю, пришедшему сюда на свидание с высоким искусством, он открывает двери и бескорыстно доверяет свои сокровища. И делает это с мудростью, соответствующей его возрасту, и с радостью, которая всегда сопутствует встрече  с  вновь  обретенным  другом», — говорит директор музея Наталья Николаевна Грамолина.

 «Чудесные мечты» Василия Поленова исполнились и обрели жизнь на Оке. Сила, мудрость и чувство, талант пропитали незатейливые льняные волокна каждого дня и года его пути, создав неповторимые линии и цвета на живой «картине» его жизни. Все это передается и местам, и людям, вдохновляя кого-то для исполнения своей «чудесной мечты».

«Я, который находил, что всякий думает исключительно для себя, теперь вижу, что если дела его добрые и полезные, то оплата за них также добра и полезна.

Душевно Ваш В. Поленов»

АрхФерма или Природа в кубе

Туризм

В 10 км от Оки, на берегу живописного Нечаевского озера в районе поселка Нечаевские Выселки в Заокском районе, на панорамном холме расположился странный для неподготовленного зрителя и искомый для искушенного Арт и Арх объект – Архитектурная Ферма.

Территория старой колхозной фермы получила «второе дыхание» с приходом команды энергичных архитекторов. Суть проекта – творческая интерпретация архитектурного и ландшафтного наследия фермы эпохи социализма, создание центра экспериментальной архитектуры, пространства для работы и отдыха архитекторов. Задачи немалые — реставрация и новая смысловая интерпретация заброшенных фермерских корпусов и коровников, обустройство помещений и инфраструктуры, открытие удобных архитектурных мастерских и выставочных площадок.

АрхОбъекты и Маяк Позитива впридачу

«Фермеры» с любовью обживают свою альма-матер. Территория состоит из двух частей: общественной, для проведения выставок и мастер-классов, и жилой, где можно жить, работать или просто заехать на викенд отдохнуть. Есть и блага цивилизации: отопление, электричество и даже WI-FI.

На что обращаешь внимание в АрхФерме – это веселая атмосфера , которая пропитывает и стены, и воздух, и архитектурные конструкции, и иногда кажется, что даже Силосная Башня излучает доброй заряд положительной творческой энергии, как огромный Маяк Позитива.

У «фермеров» солидное хозяйство, архобъектов и работы хватает:

«Инфоцентр»— здание бывшего овощеперерабатывающего производства – ныне: инфо-центр с лекторием, гостевыми комнатами, рабочими местами. На террасе есть  ресторан площадью240 м².

«Мельница» — бывший зерноперерабатывающий комплекс – теперь: клуб, архитектурные мастерские и жилые пространства общей площадью220 м².

«Родильный корпус» – огромный старый коровник в два этажа  – ныне: арт-галерея.

Архитектурный фестиваль «Города»

 «Искусство должно давать счастье и радость, иначе оно ничего не стоит».

В.Д.Поленов

«Два раза в год, зимой и летом, архитекторы со всего света собираются вместе и строят свой «Город». Основная идея «Городов» — поиск гармонии между современной архитектурой и окружающей средой».

АрхФерма набирает обороты и уже стала известной фестивальной площадкой. Куратор фестивалей — российский архитектор Николай Белоусов, организатор — Иван Овчинников. Агрофирма «Бутиково» и администрация Заокского района также оказывают поддержку в проведении таких значимых для района творческих мероприятий. Отмечу из наиболее ярких событий 2011-2012 гг.:

XII Архитектурный Фестиваль «Города» — «Необычное Практичное»,  23.07 — 07.08.2011

«32 объекта, 180 участников, более 1000 гостей и две недели творческой атмосферы, драйва и соревнования  — таков первый АрхФермерский урожай».

«Теплица», 25-27.11.2011

«Серия мастер-классов по эко-архитектуре, созданию арт-объектов и деревянным конструкциям». 

Архитектурный Фестиваль  «Жар. Город на АрхФерме»,  01 — 12.02.2012

«Архитекторы и художники осваивают свободные площади АрхФермы — возводят объекты стихийной архитектуры, соединяющие такие разнородные материалы как лед, снег и огонь».

Хочется пожелать удачи и роста АрхФерме! Это замечательная и нужная в наших реалиях инициатива: создать пространство, стиль жизни для занятий творчеством в природной среде.

Сайт АрхФермы www.archfarm.ru .  Сайт Фестиваля «Города» www.goroda-fest.ru 

Экопоселения или Фермеры с идеей 

«Экологическое поселение — одна из форм идейной общины, для организации экологически чистого пространства для жизни группы людей, исходящих из концепции устойчивого развития и организующие питание за счет органического сельского хозяйства». Энциклопедия Википедия. Последние 50 лет идеи и практика экопоселений сформировались в устойчивую положительную тенденцию в мире, последние 10 – в России.

Плюсы: бережное отношение к земле и сохранению Природы; восстановление традиций рачительного ведения сельского хозяйства; культурная и творческая деятельность. 

 Минусы: автором не замечены.

Сегодня в Заокском районе эта тенденция представлена двумя экопоселениями: достаточно «старым» Ведрусским Родовым Поселением «Душевное» и новым проектом-инициативой Экопоселение 6 чувство.

 «Душевное» – возвращение к истокам 

«Душевное» живет»! В веках процветает, в садах утопает, в любви сотворяет!»

Весной2007 г. в районе деревни Лаптево было создано Ведрусское поселение «Душевное». Поселение раскинулось на широком холме: с юга и запада земля окружена вековым лесом, с востока и севера разлилось золотистое море степного разнотравия. В соседней деревушке Лаптево есть большой пруд, источник с родниковой водой, до реки Оки около10 км.

Площадь поселения -72 га. Отстроены внутренние дороги, все участки электрофицированы, на территории много зеленых насаждений:  молодые кедры, декоративные и плодовые деревья, кустарники и цветы.

Средняя площадь участка для 1 семьи для ведения крестьянско-фермерского хозяйства –1 га. Несколько семей живут круглый год, другие приезжают на лето для ведения хозяйства. Есть в «Душевном» и общий участок, на котором будет общий дом и школа.

Окончание II части

ЧАСТЬ III – ЗАОКСКИЙ РАЙОН    

Дом «близ Оки» 

«Есть у Оки и окской земли свой магнетизм, тонкое и ощутимое притяжение.

Так, приехав сюда раз —  возвращаешься вновь, и наступает момент,

когда начинаешь задумываться о своем доме близ Оки,

где хочешь быть и жить». 

Масштаб

Стартовав несколько лет назад, проект «Близ Оки» компании-девелопера Uniparx Service стал в считанные годы лидером по количеству поселков на земельном рынке Заокского края.

Первое, что впечатляет – масштаб. Сегодня — это более 30 поселков в диапазоне от суперэконом до эксклюзив. Вторая количественная, которую осознаешь, когда видишь, это — общий размах поселковых земель по отношению к площадям края. Большие планы, обширные территории и немалая финансовая смелость.

Легенда

Каждый поселок «Близ Оки» становится чуть-чуть, но легендой уже на этапе проектирования. Здесь и творческое название каждого поселения – Дача Художника, Ясный Холм, Старая Искань или Лимберова Гора – и история мест. Например, на месте поселков «Березки» и «Дубки» когда-то располагалось древнее поселение «Уник», откуда согласно церковным летописям начинается история Заокской земли.

Неподалеку от Музея-усадьбы Андрея Болотова, что в селе Дворяниново, расположен поселок «Одуванчиково». На землях, принадлежавших когда-то роду Рюриковичей, раскинулись «Старая Искань», «Сосенки» и «Красивая земля 2».

И конечно, главная легенда края – Музей-усадьба В.Д.Поленова. В нескольких километрах от нее расположены поселки «Дача Художника», «Веселево» и «Приволье».

Туризм

«Велегож Парк»

«Подчерк» натуры

Щедрость – в «характере» Природы, поэтому «мать» не поскупилась, подарив каждому поселку свой «подчерк»:

Видовые площадки или «земля с перспективой» — панорама и глубина вида открывается с вершин окских холмов в поселках «Дача художника», «Лимберова гора»,«Ясный холм», «Лужок» и «Новый лужок».

«Резиденции у большой воды» —  резиденции бизнес-класса на Оке «Приволье» и «У Оки» с собственным песчаным пляжем, в проекте строительство причала для яхт и катеров.

«Чем дальше в лес, тем выше класс»поселки эксклюзив и бизнес-класса для ценителей тишины и лесной природы: «Лесные дачи», «Велегож-Парк» (II очередь, 10 квартал), «Наткино»,«Сосенки», «Дача художника».

«Вода студена – тело ядрено» рядом с  родниками расположены «Лимберова гора», «Велегож-Парк», «Березки»,  «Дубки». А неподалеку от родника Беховской церкви — «Приволье», «Красивая земля 2», «Старая Искань» и «Сосенки». Название «Родники» говорит само за себя целебный источник расположен здесь прямо у границы поселка.

«Велегож Парк»

«Дело – не медведь, в лес – не уйдет»  

Проект «Близ Оки» развивает курортную инфраструктуру. Например, объект с интригующим названием «Медвежий угол». Здесь среди сосен на склоне холма расположен русский ресторан «Берлога», рядом — большой зарыбленный пруд, с беседками и зонами для барбекю, также есть русская баня и гостевые домики. Поблизости расположена конноспортивная база «Велегож» и теннисный корт. Планируется открытие круглогодичного спорткомплекса.  Каждый хозяин участка получает именную карточку жителя проекта «Близ Оки», дающую право на использование инфраструктуры и скидки до 10%.

Выбор по душе и цене

Отмечу гибкую маркетинговую политику «Близ Оки»: участки в нескольких ценовых категориях, сезонные скидки, спецпредложения и даже снижение цены за участок на 3-5% в зависимости от метеоусловий дня. Предлагается ипотека. Стоимость 1 сотки (февраль2012 г.) начинается от 7 тыс. руб. (поселок «У семи прудов») и 25 — 40 тыс. руб. за 1 сотку в поселках среднего сегмента.

Коммуникационный пакет оплачивается отдельно и включает качественное строительство дорог, электричество, Интернет, водопровод, магистральный газ, канализацию (состав пакета зависит от поселка).  Подробности проекта – на веб-площадке «Близ Оки», кстати, давно автор не встречал такого грамотного по дизайну, информативности и удобству сайта. И не рекламы ради, зайдите, не пожалеете: www.blizoki.ru 

Окончание III части.

За Окой. Недвижимость. Туризм: 11 комментариев

  • 31.01.2018 в 23:33
    Permalink

    I just want to say I am beginner to blogs and seriously savored your blog. Probably I’m planning to bookmark your blog . You surely have awesome posts. With thanks for sharing your website page.

    Ответ
  • 05.02.2018 в 22:38
    Permalink

    Pretty nice post. I just stumbled upon your weblog and wished to say that I’ve really enjoyed browsing your blog posts. In any case I’ll be subscribing to your feed and I hope you write again soon!

    Ответ
  • 08.02.2018 в 12:20
    Permalink

    I¡¦ve recently started a blog, the information you provide on this web site has helped me tremendously. Thank you for all of your time & work.

    Ответ
  • 08.02.2018 в 12:51
    Permalink

    I would like to show my thanks to the writer just for rescuing me from this particular situation. After looking throughout the world wide web and getting opinions which are not pleasant, I was thinking my entire life was over. Existing without the answers to the difficulties you’ve fixed by way of your entire report is a serious case, and the ones that might have in a negative way affected my career if I had not noticed your web blog. Your main know-how and kindness in controlling the whole lot was useful. I am not sure what I would’ve done if I had not come upon such a point like this. I am able to at this time look forward to my future. Thanks for your time so much for the expert and sensible help. I won’t think twice to propose the website to anyone who would need tips about this subject matter.

    Ответ
  • 11.02.2018 в 07:20
    Permalink

    I like this post, enjoyed this one regards for putting up. «The basis of optimism is sheer terror.» by Oscar Wilde.

    Ответ
  • 16.02.2018 в 01:22
    Permalink

    Howdy! Someone on my Myspace group contributed this informative website with us and so I began to take a look. I certainly like the information. I am bookmarking and are tweeting this one to my followers! Very good blog and outstanding style and design.

    Ответ
  • 17.02.2018 в 09:02
    Permalink

    Only a smiling visitor here to share the love (:, btw great design and style. «Make the most of your regrets… . To regret deeply is to live afresh.» by Henry David Thoreau.

    Ответ
  • 17.02.2018 в 12:56
    Permalink

    I’m also writing to make you know what a exceptional experience my princess had studying your site. She picked up plenty of things, including what it is like to possess an ideal giving spirit to get others really easily learn selected complicated subject areas. You really did more than her desires. I appreciate you for presenting the priceless, dependable, informative as well as unique tips about your topic to Sandra.

    Ответ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.